Rumah Utan Kayu Matraman Jakarta Dekat Tol Rawamangun

Rumah Utan Kayu Matraman Jakarta Timur dekat Pintu Tol Rawamangun, Stasiun Matraman, dekat Jalan Salemba dengan akses jalan dua mobil dan bebas dari Banjir. Townhouse Rumah strategis dekat Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia (FKUI) RSCM. Rumah Strategis di Matraman dekat Jl Kayu Manis Timur, Jl Galur Sari Timur, Jl Pramuka

Rumah Utan Kayu Matraman Jakarta Timur

  Townhouse Modern untuk Generasi Milenial, dengan Desain Futuristik dan Elegan. Berlokasi di tengah kota yang sangat strategis menawarkan kemudahan mobilitas bagi Anda yang beraktivitas di kawasan perkotaan Jakarta. Spesifikasi Cluster :

• Jumlah unit: 22 unit
• Luas Lantai/Luas Lantai: 30/80 m²
• Bangunan 3 lantai
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi
• Dapur fungsional
• Area cuci jemur dengan rooftop
• Carport untuk 1 mobil
• Akses jalan muat 2 mobil

Keunggulan :

• Bebas banjir
• Legalitas SHM/PBG pecah unit
• Harga mulai dari Rp 1.075 M
• Unit inden 10 bulan

  Temukan rumah idaman Anda disini, tempat sempurna untuk kehidupan modern yang nyaman dan strategis di Matramaman, Jakarta Timur.   Akses Cepat ke Berbagai Lokasi :

• 15 menit ke RS Cipto Mangunkusumo
• 10 menit ke Jalan Salemba
• 20 menit ke Pasar Senen
• 15 menit ke Pasar Jatinegara
• 30 menit ke SCBD
• 25 menit ke Monas & Istana Negara

Pilihan Transportasi Umum :

• 10 menit Stasiun Matraman
• 15 menit Stasiun Kramat
• 15 menit Stasiun Pondok Jati
• TransJakarta Halte Salemba & Matraman (8 menit) – Koridor 5 & 7
• Angkot & Mikrotrans Rute ke Salemba, Senen, Jatinegara (3-5 menit ke halte terdekat)
• 10 menit Pintu Tol Rawamangun & Pramuka

Fasad Townhouse Utan Kayu Jakarta Timur

    Fasilitas Pendidikan :

• 5 menit ke Universitas YAI
• 10 menit ke Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia (FKUI)
• 15 menit ke Univ. Negeri Jakarta (UNJ)
• 15 menit ke Univ. Islam Jakarta (UID)
• 5 menit ke SD St. Antonius Matraman
• 15 menit ke Labschool Rawamangun
• 20 menit ke Univ. Gunadarma Kampus Salemba
• 10 menit ke SMP Negeri 216 Jakarta
• 15 menit ke SMA Negeri 22 Jakarta

Fasilitas Kesehatan :

• 10 menit ke RSUD Matraman
• 10 meit RSCM
• 7 menit ke Puskesmas Matraman
• 25 menit ke RS Persahabatan
• 5 menit ke Klinik Kemuning Mom & Baby

Area Komersial Terdekat :

• 15 menit ke Mall Arion Rawamangun
• 10 menit ke Grand Pramuka City
• 20 menit ke Plaza Atrium Senen
• 20 menit ke Mall Bassura City

Spesifikasi Utama Bangunan :

• Pondasi Cakar Ayam dan Sloof bertulang
• Besi Beton 12 mm, 10 mm, 8 mm
• Semen /Gresik/Padang/Setara
• Pasir Cor dan Pasir Pasang Bangka/Setara
• Batu Koral cor/split
• Dinding Hebel 7.5cm diplester, diaci dan di cat
• Atap Genteng Beton Flat Mutiara/ABC/Set
• Plafond Interior Alpus/Setara
• Rangka Plafond Besi Holo
• Plafond Area Balkon dan Teras PVC motif serat kayu
• Plafond Drop Ceiling (area ruang tamu dan kamar)
• Cat Dinding Eksterior No drop/Avian/Setara
• Cat Dinding Interior Dulux Catylac/Setara
• Lantai Homogeneous Tile 60 x 60 merk Concord/Setara
• Lantai Kamar Mandi merk KIA/Asia Tile/Setara
• Dinding Kamar Mandi merk Platinum/Setara (tinggi keramik full)
• Closet Duduk Merk Toto/Setara tipe standar (CW 420/633/Setara)
• Kran Air dan Shower Merk Wasser/Frap/Setara
• Pipa Saluran Air Bersih ½ – ¾ inch tipe AW
• Pipa Saluran Air Kotor 3"-4" tipe D
• Penutup Void : Policarbonat
• Kusen Pintu Utama Aluminium
• Daun Pintu Utama Kayu Kamper Samarinda
• Kusen Kamar Aluminium
• Daun Pintu Kamar Plywood lapis HPL/Setara
• Pintu Kamar Mandi ACP/Setara
• Jendela Aluminium
• Railing Tangga Besi Holo
• Pagar Balkon Besi Holo
• Cat Besi Seiv/Nippe/Belmas/Setara
• Lampu LED Inbow dan Lampu Outbow Merk Standard/Setara
• Saklar, Stop Kontak, Colokan Listrik Merk Broco/Setara

BONUS-BONUS :

• Toren 900 Liter Merk Singa Laut/Setara 1 unit
• AC 2 unit
• Smartdoor Lock
• Kitchen Kabinet

 

FAQ :

Q : Apakah bisa untuk Non Muslim? A : Bisa, Tapi lebih baik yang Muslim dulu aja ya.   Q : Apakah sudah bisa KPR? A : Saat ini belum. KPR syariah via BSI, nanti akan diopen. Sekarang bisa menggunakan pembayaran Cash/ Cash bertahap.   Q : Cash bertahap maksimal berapa lama? A : Maksmimal 9 bulan. Jadi sblum serah terima, unit sudah lunas.   Q : Apakah unitnya ready/sudah jadi? A : Unitnya indent alias pesan bangun. Keunggulannya indent, bisa custom denah di dalam dan menambah luas bangunan. Perkiraan serah terima unit (selesai dibangun) maks 10 bulan.   Baca Juga : Perumahan di Pondok Bambu, Duren Sawit, Jakarta Timur   Pembayaran tunai bertahap dengan termin sebagai berikut :

1. Booking fee - 20juta
2. PPJB, Bayar 50% dari harga
3. Sisanya dibayar sesuai progres pembangunan rumah selesai.

  Perkiraan Biaya Transaksi :

1. AJB = 5 juta
2. BPHTB tergantung harga dibuat di AJB = 30 sampai 40 Juta'an
3. Balik nama dan notaris = 6 juta'an Total = 40 sampai 50 Jutaan Rupiah.

  Oh ya info tambahan, untuk BPHTB rumah pertama di Jakarta, bisa mengajukan Free BPHTB ke Pemprov DKI Jakarta : Pemerintah Bebaskan BPHTB di Jakarta Kalau bisa bebas BPHTB, biaya transaksi berarti hanya belasan Juta Rupiah saja.   Lokasi Strategis di Jakarta Timur 📍 Alamat: Jl. Kemuning Raya, Utan Kayu Utara, Matraman, Jakarta Timur