Apartemen Kos Dramaga, Apartemen Dekat Kampus IPB

Apartemen Kos Dramaga merupakan Investasi Passive Income Apartemen Syariah pertama di di Dramaga dekat Kampus IPB. Apart Dekos ini sangat cocok untuk anda yang ingin memiliki pendapatan terus menerus setiap bulan nya dari usaha kos kos an di Dramaga, karna lokasi nya sangat dekat dengan kampus / bisa di jangkau jalan kaki oleh mahassiswa IPB.

Apartemen Kos Syariah Dramaga, Apartemen Dekat Kampus IPB

Pernah terpikir punya passive income untuk masa depan?
Dengan nilai investasi mulai dari 190 jutaan saja per unitnya, Anda berpeluang menjadi juragan apartemen-kos dengan fasilitas standar apartemen, aman, dan nyaman ditambah lingkungan Islami di kawasan strategis dekat Kampus IPB.

Investasi yang aman secara syariah :

• Tanpa Bunga
• Tidak ada Denda
• Tanpa Gharar
• Tanpa Usir
• Tidak memakai KPR Bank
• Tidak ada Akad Ganda
• Tanpa Akad Bathil
• Tanpa BI Checking

https://youtu.be/Opdzf6awtKg

Lokasi Strategis Apartemen Kos Dramaga :

• 5 Menit ke IPB
• 10 Menit ke RS Medika Dramaga
• 10 Menit ke Giant Dramaga
• 12 Menit ke wisata alam Situ Gede
• 15 menit ke terminal Laladon/Bubulak
• 20 Menit Ke Tol BORR
• 30 Menit Ke Stasiun Bogor

Potensi Market :
IPB peringat ke-3 Kampus Terbaik di Indonesia
4000 Mahasiswa baru IPB setiap tahunnya
Total potensi pasar sebesar 28.884 orang Mahasiswa di Kampus IPB
Terdapat 5 program (vokasi, sarjana, magister, doktoral, dan sekolah bisnis)
Mahasiswa di IPB berasal dari kalangan menengah atas

Potensi Profit :
Income sewa mencapai 24 juta rupiah per unit selama 1 tahun
Proyeksi income yang bisa Anda dapatkan mencapai puluhan juta rupiah di tahun ke dua
Passive income ratusan juta rupiah di tahun ke lima.

FAQ DeKOST DRAMAGA RIVERSIDE

1. Siapakah Developer DeKOST Dramaga Riverside ini?
PT. Amanah Indonesia Realti

2. Luas lahan keseluruhan?
1,8 ha

3. Berapa jumlah Tower?
6 Tower; 3 Ikhwan, 3 akhwat

4. Luas dan Ukuran kamar?
12 m² (4 x 3)

5. Legalitas kamar?
SHMSRS (Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun) atau Strata Title

6. Pengelolaan kamarnya bagaimana?
Kawasan akan Dikelola oleh Estate Management

7. Profit sharing antara pemilik dan pengelola?
Kontrak dengan pengelola kawasan/estate management.
Perkiraan 90% (Pemilik) & 10% (Developer)

8. Skema pengelolaan (Perkiraan) ?
1. Dikelola oleh management building (profit sharing ditentukan kemudian, 90% pemilik & 10% management building)
2. Dikelola sendiri (pemilik mencari penyewa kos-kosan sendiri)

9. Ada perkiraan pasive income?
Diperkirakan harga sewa per unit sebesar 1,7 jt/bln, sewa kost tradisional saat ini disekitar lokasi Rp1,3 juta per bulan (AC dan kamar mandi di dalam)

10. Kalau harga service charge?
IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) per bulan antara Rp 80 – 100rb (masih diperhitungkan)

*IPL meliputi : Perawatan gedung, kebersihan, security, fasilitas

11. Besaran shinking fund berapa?
Senilai 1 bulan biaya sewa (disepakati antara pemilik dan pengelola)
sinking fund adalah ‘tabungan’ pengelola gedung. Tabungan ini nantinya digunakan untuk biaya penggantian atau perawatan komponen-komponen gedung, termasuk instalasi listrik dan saluran air

12. Ada Parkiran di setiap tower?
Tersedia parkir motor dan mobil di setiap tower

13. Pembeli harus muslim? kalau penyewa?
Iya, keduanya harus muslim.

14. Biaya perawatan dari mana?
Dari pembayaran IPL

15. Rencana Pengerjaan dan Pembangunan? dan kapan bisa ditempati?
Pembangunan dimulai per 1 Januari 2018
Sedangkan serah terima sekaligus mulai ditempati insyaAllah per Oktober 2020

16. Lebar Row Jalan?
Entrance 10 meter, jalan di antara tower 10 meter dan jalan di sekitar taman bundaran air mancur 7 meter.

17. 1 lantai ada berapa unit ?

• Lantai GF = 52 unit
• Lantai 1 = 52 unit
• Lante 2 = 52 unit
• Lantai 3 = 48 unit.

18. 1 tower ada berapa unit?
Total unit per 1 tower : 204 unit

19. Ada Alarm darurat/sprinkle sistem?
Ada, melekat ke bangunan

20. Ada Lift di setiap tower?
Insya Allah ada

21. Jenis Jalan (Aspal/beton/pavling block)
Paving Block

22. Okey dech, kalau mau booking dan pilih unitnya bagaimana?

• Melakukan Transfer untuk Booking Fee
• Kirimkan bukti transfer dan foto KTP
• Pilih unit melalui siteplan pdf/jpg yang kami sediakan
• Lengkapi berkas administrasi, bisa melalui online maupun offline

Info Lanjut : Dadang 08568642729

Alamat lokasi :
Dekat Balungbangjaya, Bogor Barat, Kota Bogor, Jawa Barat
https://maps.app.goo.gl/mQnZm