Mengenal Property Syariah Tanpa Bank

Mengenal Property Syariah Tanpa Bank

Mengenal Property Syariah yang saat ini sedang banyak di cari masyarakat muslim yang ingin terhindar dari Riba. Dengan banyak pertimbangan seperti tanpa bi cheking, tanpa denda, tanpa sita, tanpa pinalty, tanpa Riba atau tanpa bunga dan cicilan Flat.

Mengenal Property Syariah Tanpa Bank

Mengenal KPR Syariah Tanpa Bank

1. Bisa dijelaskan tentang KPR syariah ?

KPR Syariah itu skema kepemilikan rumah dengan akad-akad yg sesuai syariah. KPR Syariah bukan hanya bicara tentang konsep hunian semisal di perumahan dibangun masjidnya, ada sekolah tahfidznya, ada pengajian warganya dan lain lain. Jadi ini penekanannya lebih ke skema kepemilikan property salah satunya adalah rumah.

2. Apa perbedaan dengan KPR Konvensional ?

Jika KPR konvensional selalu melibatkan bank, KPR Syariah tidak. Jika KPR konvensional selalu melibatkan Asuransi, KPR Syariah tidak. Jika KPR konvensional biasanya menerapkan denda dalam transaksinya, KPR Syariah tidak. Dan masih banyak lagi bedanya.

3. Apa keunggulan dari KPR syariah ?

Dengan skema ini insyaallah transaksi lebih mudah gak pake ribet. Lebih tenang gak pake mumet. Juga lebih praktis gak pake njlimet. Dan yang jauh lebih penting adalah sesuai syariah sehingga transaksinya berkah dan orangnya pun slamet. Slamet dunia slamet akhirat.

4. Apa kelemahan dari KPR Syariah ?

Kalau tentang kelemahannya, skema ini agak rentan dimanfaatkan oleh orang-orang yang jahat, yang gak takut siksa akhirat. Karena nama Syariah itu sendiri memiliki magnet dan daya tarik.

5. Sejak kapan trend KPR syariah mulai dilirik kalangan masyarakat ?

Kalau gagasannya sudah cukup lama. Tapi momentum mungkin di taun 2016, 2017 kesini. Insyaallah puncak boomingnya akan terjadi di tahun 2020. Semoga makin lama makin ngetrend seiring kesadaran masyarakat mengenai skema kepemilikan property dengan cara yang halal.

6. Resikonya apakah lebih besar ? dari sisi pengembang maupun dari konsumen ?

Resiko itu relatif. Karena transaksi ini yang mengoperasikannya tetaplah manusia. Demikian pula konsumennya, juga manusia. Tapi inilah bisnis, yang penting bagaimana kita meminimalisir resiko bahkan mengunci resiko tanpa harus melanggar norma syariah.

7. Apa yang memuat penetrasi KPR syariah masih kecil, padahal kita tau di Indonesia mayoritas adalah penduduk muslim ?

Karena edukasinya yang masih sangat kurang.

8. Dimana point yang masih membuat sebagian banyak orang salah kaprah tentang KKPR syariah ?

Mungkin anda juga menyangka KPR Syariah itu transaksinya mengunakan skema pembiayaan bank syariah, benar begitu ‘kan ? Padahal kami tidak pakai bank, termasuk bank syariah sekalipun.

9. Dampak positif apa yang bisa langsung terasa dari sistem KPR syariah ini terhadap pelaku bisnis properti ?

Bahwa selalu ada jalan disetiap kesulitan. Kenyataannya, banyak pelaku bisnis property yang merasa seolah olah ajal telah menjemputnya ketika proposalnya ditolak bank. Nah, skema ini menghidupkan kembali harapan developer bahwa tanpa bank pun bisnis tetap bisa kita jalankan.

10. Bagaimana sebenarnya skema dari KPR syariah ?

Sederhananya begini, developer menjual langsung propertinya kepada konsumen. Tidak melalui pihak ketiga.

11. Apa yang menyebabkan cicilan pada KPR syariah bisa tetap ?

Berakad itu adanya di depan. Akad itu harus jelas, nilainya tetap dan tidak berubah-ubah.

12. Jika suku bunga KPR naik, apakah KPR syariah juga akan ikut naik ?

Tidak ada urusan dengan suku bunga.

13. Bagaimana margin dalam pembiayaan syariah ?

Bahkan kita pun tidak pakai istilah pembiayaan. Ini adalah jual beli dua pihak saja. Sesederhana itu.

14. Melindungi konsumen dari fluktuasikah skema KPR syariah ?

Kami hanya ingin bertransaksi sesuai syariah saja. Dan itu pilihan terbaik bagi pebisnisnya dan tentu saja bagi konsumennya.

15. Denda keterlambatan pada KPR syariah masihkah terlalu tinggi ?

Nah kan..? Bahkan anda pun masih menyangka kita terapkan skema denda, hehehe. Denda itu riba dan riba itu dosa besar yang diharamkan syariah.

16. Benefit apa saja yang bisa dirasakan bagi konsumen yang memilih KPR syariah ?

Lebih mudah, lebih murah, lebih tuma’ninah dan insyaallah lebih berkah.

17. Ada perumahaan apa saja yang bapak tau saat ini sudah menerapkan KPR syariah ?

Ada banyak, ada ratusan lokasi dan transaksi syariah dalam kepemilikan rumah ini kini telah diterapkan di ratusan projek di berbagai daerah diseluruh Nusantara. Projek projek Property Syariah insyaallah makin tersebar luas seiring dengan tingkat kesadaran masyarakat mengenai dosa dan bahaya riba. Semoga kita menjadi salah satu pejuang Property Syariah ini. Aamiin.

Share dari Ustad Rosyid DPS

Anies Baswedan Resmikan Pembangunan Stadion BMW

Anies Baswedan Resmikan Pembangunan Stadion BMW

Anies Baswedan resmikan pembangunan Stadion BMW dengan taraf Internasional di Sunter Jakarta Utara yang akan menjadi markas Persija Jakarta.

Stadion merupakan salah satu janji Anies Baswedan saat kampanye tahun lalu, dan kini mulai di tunaikannya oleh Gubernur Jakarta ini.

Anies Baswedan Resmikan Pembangunan Stadion BMW Jakarta

Anies Baswedan Resmikan Pembangunan Stadion BMW

Alhamdulilah hari ini (kamis 14/03/2019) salah satu janji kita pada masyarakat ibu kota, yakni membangun stadion sepak bola kelas dunia dimulai pembangunannya.

Ini adalah mimpi bagi jutaan warga ibu kota

Ini akan menjadi yang Insya Allah bukan hanya kebanggaan ibu kota tapi juga Indonesia dan stadion sepak bola yang betul-betul bertaraf dunia.

Anis Baswedan Resmikan Stadion Jakarta Internasional

Design pun dirancang untuk bisa digunakan di berbagai kegiatan, baik olahraga maupun kegiatan seni dan budaya.

Kita rancang agar benar-benar menjadi contoh sebuah gedung dengan prinsip ramah lingkungan, kelas platinum tertinggi dalam konsep green building.

Groundbreaking Stadion BMW dimulai Bulan Mart 2019

Pembukaan Pembangunan Stadion Oleh Anies Baswedan

Lalu stadion ini juga tidak berdiri sendiri, tapi terintegrasi sebagai satu kawasan dengan danau.

Dan Insya Allah, seluruh kegiatan di tempat ini, selalu dirancang agar warga mudah menggunakan transportasi umum.⁣⁣

Dikawasan ini nanti ada stasiun MRT fase 2 yang lokasinya persis di sebelah utara, dan akan ada revitalisasi di stasiun kereta api, akan ada akses dari tol juga.

Harapannya, semua penonton yang datang ke tempat ini datang bukan dengan kendaraan pribadi, tapi dengan kendaraan umum.⁣

Anies Baswedan dan Pemprov DKI Jakarta

⁣Kami menyampaikan apresiasi, kepada semua pihak yang telah terlibat di dalam proses pembangunan ini. Bukan hanya dalam enam bulan terakhir, bukan hanya dalam setahun terakhir, tapi sejak bertahun-tahun yang lalu.

Saat ini lahan direncanakan sebagai tujuan pembangunan sarana rekreasi olahraga.

Disitu banyak yang ikut terlibat ribuan jumlahnya, mulai para Gubernur, para aparat Pemprov, masyarakat yang mengawal proses ini sejak bertahun-tahun yang lalu dll nya.

Kami sampaikan terima kasih dan apresiasi kepada teman-teman di DPRD DKI Jakarta, dukungan dari mereka memungkinkan kita memulai, untuk melakukan pembangunan di tempat ini hari ini (kamis 14/3/2019).

Lahan Stadion BMW

⁣Hari ini peluit pertama dibunyikan, babak baru dimulai. Mari kita bertepuk tangan, dan apresiasi kepada semua yang terlibat dalam proses ini.

Dan terus kawal bersama pembangunan stadion ini, Insya Allah 2021 kita tuntaskan semua.

Copas dari halaman Fan Page nya Pa Anies Baswedan

Perkara Penghambat Rezeki Menjadi Sempit

Perkara Penghambat Rezeki Menjadi Sempit

Perkara Penghambat Rezeki menjadi Sempit, Maksiat, Menahan Sholat Wajib, enggan meminta maaf, enggan bayar hutang, menahan nafkah untuk keluarga, nggan berzakat, menahan hak orang lain.

7 Hal yang Menahan Rezeki Mengalir dari Langit

Perkara Penghambat Rezeki Menjadi Sempit

Perkara Penghambat Rezeki Menjadi Sempit

Jika kita tengah sibuk mencari rezeki. Maka jangan berhenti untuk belajar tentang apa saja yang menghalangi datangnya rezeki. Karena bisa saja ikhtiar kita tiada hasil, lantaran penghalang rezeki pun masih melekat dalam diri. Walhasil, kerasnya berusaha pun tak terlihat hasilnya.

Dan berikut adalah 7 penghambat rezeki yang biasanya tak disadari oleh kebanyakan di antara kita.

1. Maksiat ( Dosa ) yang ditahan untuk bertobat

Jangan pernah meremehkan maksiat dan dosa, karena rupanya ini adalah alasan paling utama kenapa seorang hamba sempit rezekinya.
Sebagaimana kata Rasulullah Sholallahu’alaihi wassalam..

“Sesungguhnya seseorang terhalang dari rezeki disebabkan oleh perbuatan dosanya.” (HR Ahmad).

Maka semakin lama menunda taubat, akan semakin berakibat pada terhalangnya jalan rezeki bagibAnda dan keluarga.

Bahkan jika boleh saya menyarankan, rutinkanlah sholat taubat setiap hari sebelum tidur. Karena kita tak pernah tahu dengan pasti, apakah setiap langkah kita atau ucapan kita terhitung kebaikan atau maksiat.

Sholat taubat setiap hari adalah wujud menjaga diri. Agar dosa di hari ini tidak menjadi penghalang rezeki di esok hari (karena sudah di taubati).

2. Sholat yang ditahan untuk segera dikerjakan

Alloh berfirman,
“Barangsiapa bertaqwa kepada Allah, niscaya Dia akan mengadakan jalan keluar baginya dan memberinya rizki dari arah yang tidak disangka-sangka.” (At-Thalaq: 2-3)

Dan tentu bagi seorang muslim, mendirikan Sholat adalah wujud takwa yang paling nyata.

Janji Alloh dan rasulNya sangat jelas. Lewat gema Adzan selalu disyiarkan. “Ayo sholat, Ayo jemput kemenangan”

Barang siapa yang sholat. Maka akan mendapatkan kemenangan. Kemenangan bisa bermacam-macam bentuknya.
Bagi yang sedang dililit hutang, maka kemenangannya berupa lunasnya hutang.
Bagi yang menanti jodoh, kemenangannya adalah datangnya jodoh.
Bagi yang menanti anak keturunan, maka kemenangannya adalah lahirnya anak keturunan.
Bagi yang sedang nganggur, tentu kemenangannya adalah hadirnya pekerjaan. Dan seterusnya..

Dirikanlah yang wajib, dan perbanyaklah sholat sunnah. Insyaallah.. Rezeki kita akan dilancarkan, dan dibuka lebar-lebar lengkap dengan kemudahan dan keberkahannya. Aamiin.

3. Enggan untuk berminta maaf

Taubat kepada Alloh jauh lebih mudah. Namun bersalah ke manusia, harus selesai urusannya.
Maka, tak akan diampuni dosa seorang manusia oleh Alloh ta’ala sebelum ia meminta maaf kepada orang yang dizoliminya.

Apa kaitannya dengan rezeki?
Kita semua pasti sudah tahu bahwa salah doa yang tak tertolak adalah doanya orang yang teraniaya.

Dan sebagai manusia, pastilah kita tak luput dari salah dan khilaf. Dan bersegera dalam meminta maaf adalah salah satu jalan melancarkan rezeki. Jangan sampai dari sakit hatinya orang lain, muncul doa-doa yang buruk bagi kita dan keluarga.

Sebagaimana peringatan Rasulullah Sholallahu’alaihi wassalam,
“Hati-hatilah terhadap doa orang yang terzalimi, karena tidak ada suatu penghalang pun antara doa tersebut dan Allah.” (HR Bukhari).

4. Hutang yang di tahan untuk Membayar disaat ada uang.

Urusan hutang jangan dianggap enteng. Dalam hadits lain Rasulullah Sholallahu’alaihi wassalam bersabda,

“Jika seorang muslim memiliki utang dan Allah mengetahui bahwa dia berniat ingin melunasi utang tersebut, maka Allah akan memudahkan baginya untuk melunasi utang tersebut di dunia”. (HR. Ibnu Majah)

Maka akan berlaku hukum sebaliknya. Jika yang tak punya, punya semangat melunasi akan dimampukan. Maka yang justru mampu namun enggan membayar hutang, akan dimiskinkan oleh Alloh ta’ala.

Masih mau menyepelekan hutang?

5. Nafkah untuk Keluarga (hak istri dan ibu) yang ditahan untuk memberikan nya

Menafkahi keluarga terhitung sebagai sedekah. Dan sudah sifatnya sedekah. Semakin dikeluarkan, bukannya mengurangi harta, justru akan semakin banyak harta kita.

“Dinar yang paling utama yang dibelanjakan oleh seorang lelaki adalah dinar yang ia belanjakan untuk keluarganya, dinar yang ia belanjakan untuk kudanya di jalan Allah (perlengkapan jihad), dinar yang ia belanjakan untuk sahabat-sahabatnya di jalan Allah.” (HR. Muslim)

Terlebih untuk laki-laki, memberikan nafkah bagi keluarga adalah kewajibannya. Pastikan untuk tidak menundanya. Karena rezeki ibu dan istrimu dititipkan oleh Alloh melalui dirimu.

Jika sudah Alloh lancarkan rezekimu, maka jangan tunda lagi untuk menafkahkannya kepada tanggunganmu.
Semakin ditahan, maka rezeki pun akan tertahan.

6. Zakat yang ditahan untuk di tunaikan nya saat sudah Nishab

Zakat adalah kewajiban. Berbeda dengan infaq dan sedekah yang sifatnya sunnah. Zakat hukumnya harus dikeluarkan.
Dan sesuatu yang wajib dikeluarkan, bila ia ditahan. Maka kelak akan mencari jalan keluarnya sendiri.

Zakat adalah pembersihnya harta, dan pelancarnya Rezeki sehari-hari. Sebagai Alloh berfirman.

“Perumpamaan (nafkah yang dikeluarkan oleh) orang-orang yang menafkahkan hartanya di jalan Allah adalah serupa dengan sebutir benih yang menumbuhkan tujuh bulir, pada tiap-tiap bulir seratus biji. Allah melipat gandakan (ganjaran) bagi siapa yang Dia kehendaki. Dan Allah Maha Luas (karunia-Nya) lagi Maha Mengetahui.” (QS 2:261)

Maka jangan tunda membayar zakat jika ingin harta kita dimudahkan oleh Alloh kedatangannya.

“Tiada suatu kaum menolak mengeluarkan zakat melainkan Allah menimpa mereka dengan paceklik (kemarau panjang dan kegagalan panen). (HR. Ath-Thabrani).

7. Upah Hak Karyawan / Pekerja yang ditahan Pembayaran nya.

Ini yang wajib hati-hati. Tanpa disadari, kadang-kadang kita termasuk orang yang menunda pembayaran karyawan karena klien telat bayar, karena dana belum cair, karena ini itu dan lain hal.

Dalam hadits Qudsi, dari Abu Hurairah Radhiallahu’anhu, Rasulullah Sholallahu’alaihi wassalam bersabda, “Allah ta’ala berfirman, “Tiga Jenis (manusia) yang Aku akan menjadi musuhnya kelak pada hari kiamat, yaitu; seseorang yang memberi dengan nama-Ku, kemudian berkhianat; seseorang yang menjual orang yang merdeka (bukan budak), kemudian memakan uangnya; dan seseorang yang mempekerjakan pekerja dan telah diselesaikan pekerjaannya, tetapi ia tidak memberikan upahnya.”

Mungkin mereka sabar dan paham. Namun ingat, mereka datang bekerja ke tempat kita dengan membawa keperluan, membawa impian. Dan di belakangnya ada keluarga yang menanti nafkah. Jika karena telat gaji, suami istri jadi bertengkar, anak terlambat bayar sekolah. Maka ada kezaliman yang kita lakukan. Dan inilah yang menghambat rezeki kita.

Perkara Penghambat Rezeki Menjadi Sempit

Itulah 7 perkara yang menghambat rezeki, yang mungkin tanpa kita sadari pernah atau tengah kita lakukan.
Semoga Alloh mengampuni semua dosa kita, dan Alloh melancarkan semua urusan rezeki kita.

Insyaallah, kita termasuk yang Alloh karuniakan kelapangan Rezeki, keberkahan dan keberlimpahan..

Al fatehah.. Aamiin.

Salam,
Andre Raditya

%d blogger menyukai ini: